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売却相談Sale consultation

不動産を売却する主な理由

不動産を売却した方が、決断に至った理由は様々です。ある日突然売却をすることになった方もいれば、計画的に売却の検討を進めている方もおり、タイミングも異なります。主として以下の売却理由が考えられます。

  • 住み替え

    古い家を売却して、新しい家に住み替えたいというケースです。子供が独立したのでコンパクトな家に住みたい、より良い住環境で暮らしたいなどのポジティブな理由で検討する方も多くいらっしゃいます。
    買い替えで売却と購入を同時に行う場合は、手続きも多いため慎重に進める必要があります。事前に不動産売却の流れの基礎知識や情報を身につけておきましょう。

  • 転勤・転職

    転勤や転職が理由な場合、引っ越しの期限が決まっているため売却を急ぐケースが多くなるでしょう。
    この場合、住んでいる住宅を賃貸に出すという手もあります。今後また同じ土地に戻ってくる可能性があるかどうかを考えて、賃貸にするか、または売却するかを判断するのが望ましいです。

  • 相続

    相続した物件が、遠方で住めない・家が古い等の理由で空き家になる場合は、費用がかかる上に思わぬトラブルが起きる可能性があります。
    土地を相続した場合、住宅として使われている土地ならば固定資産税が安く抑えられますが、活用されていない空き地は固定資産税及び相続税評価額も高くなってしまいます。利用の予定のない相続不動産についてはまずは売却を検討することをおすすめします。

    また、不動産は分割ができるとは限りません。一戸建てやマンションなら現金化して分割することで相続トラブルを回避でき、資産の分配が可能となります。

  • 資産の整理・現金化

    老後の資金を確保したい、土地が広く管理・維持をするのが大変なので一部又は全部を売却したいなど、今後を見据えて資産の整理・現金化をするケースです。
    不動産の賃貸経営が悪化した際に、売却して現金化すべき場合もあります。今後のプランを考えた上で最適な選択をしていきましょう。

不動産売却の進め方のコツ

不動産を売却する誰もが、高く早く売りたいと考えているでしょう。希望の条件に少しでも近づけていきたいのであれば、不動産売却の知識と情報を事前に身につけておく必要があります。いくらで売りたいか・いつまでに売りたいかという条件を決めた上で、予定に沿った売却スケジュールを立てることが重要です。
と言いましても、不動産には流通価格がありますので、専門不動産会社の意見を聞くことは、極めて大事な作業になります。
ぜひ、信頼のおける不動産会社を選びましょう。不動産会社は価格査定・広告活動・売却活動・契約書作成・引き渡しまでパートナーとして動いてくれる頼りになる存在です。まずは一度相談をしてみましょう。

大洋建設の不動産買取の特徴

不動産売却の目的やご希望条件をお伺いします。転勤や住み替え等、お客様のご事情に合わせた販売方法をご提案・検討します。まずはお気軽にご相談ください。
大洋建設株式会社ではお客様のご事情に合ったご提案をいたします。
また、当社にて、ご所有されている不動産の買取をいたしますので、一般市場に出さず、早期の売却が可能となります。
特にやや大きめの土地など個人ユーザーでの取引が難しい場合には、直接取引ができることで、お客様の安心・安全と納得を実現します。

不動産の売却相談なら
横浜市戸塚区の大洋建設へ

不動産を売却する誰もが、高く早く売りたいと考えているでしょう。希望の条件に少しでも近づけていきたいのであれば、不動産売却の知識と情報を事前に身につけておく必要があります。いくらで売りたいか・いつまでに売りたいかという条件を決めた上で、予定に沿った売却スケジュールを立てることが重要です。
また、不動産には流通価格がありますので、専門不動産会社の意見を聞くことは、極めて大事な作業になります。
ぜひ、信頼のおける不動産会社を選びましょう。不動産会社は価格査定・広告活動・売却活動・契約書作成・引き渡しまでパートナーとして動いてくれる頼りになる存在です。まずは一度相談をしてみましょう。

売却取り扱い可能エリア

神奈川県

横浜市戸塚区、横浜市泉区、横浜市栄区、横浜市青葉区、横浜市旭区、横浜市磯子区、横浜市神奈川区、横浜市金沢区、横浜市港南区、横浜市港北区、横浜市瀬谷区、横浜市都筑区、横浜市鶴見区、横浜市中区、横浜市西区、横浜市保土ケ谷区、横浜市緑区、横浜市南区、藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、川崎市、大和市、相模原市、綾瀬市、座間市、海老名市、寒川町、厚木市、清川村、愛川町、伊勢原市、平塚市、横須賀市、逗子市、中郡葉山町、三浦市

東京都区部及び近郊

売却相談はこちらから無料査定も承っております

売却に関するQ&A

  • Q 売却相談や無料査定を申し込むと、
    売却しないといけないのですか?

    A 売却しないといけない、という制約は一切ありません。
    査定価格を知っていただいたうえで、売却が良いのか・賃貸が良いのか・時期はいつが良いのかなど、お一人おひとりのご状況に最適なプランをご提案いたします。
    お客様のご予定やご要望をぜひお聞かせください。

  • Q 査定金額で売り出さなければ
    いけないのですか?

    A 売り出し価格は、お客さまと当社にて相談のうえ、ご決定いただきます。
    ただし、査定金額を大幅に上回る金額で売り出し、結果的に販売に苦戦してしまうこともあります。
    まずはご希望の売却価格等、お客さまの考えをお聞かせください。

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